Calculez votre mensualité, le coût total des intérêts et le TAEG de votre prêt immobilier ou crédit à la consommation, assurance emprunteur incluse.
Comment utiliser l'outil Simulateur de prêt
Saisissez le montant emprunté, le taux d'intérêt annuel et la durée en années.
Ajoutez le taux d'assurance emprunteur sous la rubrique Assurance pour inclure la cotisation dans le total.
Consultez la mensualité, le coût total des intérêts, le coût de l'assurance et le coût total du crédit.
Ce calculateur applique la formule d'annuité standard utilisée par les banques françaises pour le pret immobilier et le credit a la consommation. Saisissez le montant du prêt, le taux et la durée pour obtenir la mensualité et le détail complet des coûts d'intérêts et d'assurance.
La formule d'annuité répartit le prêt en mensualités égales sur toute la durée, si bien que chaque versement couvre en partie des intérêts et en partie du capital.
Il fonctionne aussi bien pour un prêt immobilier (pret immobilier) que pour un crédit à la consommation (credit a la consommation), et il inclut l'assurance emprunteur dans le détail des coûts.
Le résultat affiche la mensualité ainsi que le total des intérêts et le coût total du crédit sur toute la durée du prêt, afin que vous puissiez voir ce que l'emprunt représente au-delà du montant que vous recevez.
Tous les calculs se font dans votre navigateur et aucune donnée n'est envoyée à un serveur. Ceci est uniquement un outil de planification et ne constitue pas une offre de crédit. Les chiffres qu'un prêteur vous indiquera peuvent différer de cette estimation.
Questions fréquentes
La mensualité est calculée avec la formule d'amortissement constant : montant emprunté multiplié par le taux mensuel, divisé par un moins (un plus le taux mensuel) élevé à la puissance moins le nombre de mensualités. Cela donne une mensualité fixe couvrant à la fois les intérêts et le remboursement du capital.
L'assurance emprunteur est une assurance décès-invalidité généralement exigée par les établissements de crédit pour les prêts immobiliers. Elle protège le prêteur en cas d'incapacité de remboursement de l'emprunteur. Son coût est exprimé en pourcentage du capital initial par an, généralement entre 0,10 % et 0,50 %.
Le taux nominal est le taux d'intérêt de base du prêt. Le TAEG (taux annuel effectif global) inclut le taux nominal ainsi que l'assurance, les frais de dossier et tout autre frais obligatoire. Comparez toujours les TAEG plutôt que les seuls taux nominaux lorsque vous comparez des offres de crédit.
Ce simulateur s'applique à tout prêt amortissable à mensualité fixe : prêt immobilier, crédit à la consommation ou prêt personnel. Il ne couvre pas les prêts à taux variable ni les prêts in fine.
Cet outil sert uniquement à titre d'information générale et ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique. Les résultats sont des estimations qui dépendent de votre situation et des règles en vigueur, alors vérifiez la source officielle ou consultez un professionnel avant d'agir.
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