Addiere Kaltmiete, Nebenkosten und Heizung zur Warmmiete, sieh den Preis pro Quadratmeter und prüfe die Mietbelastungsquote.
So nutzt du den Mietrechner
Gib Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten ein.
Ergänze die Wohnfläche und optional dein Nettoeinkommen.
Sieh die Warmmiete, den Preis pro Quadratmeter und die Mietbelastungsquote.
Dieser Mietkostenrechner fasst Kaltmiete, kalte Nebenkosten und Heizung zur Warmmiete zusammen, der Zahl, die für dein monatliches Budget wirklich zählt, und zeigt den Preis pro Quadratmeter für beide.
Die Miete in Deutschland wird in Schichten angegeben, was viele durcheinanderbringt. Die Kaltmiete ist die Miete für die Wohnung allein. Rechnet man die Nebenkosten und die Heizung hinzu, ergibt sich die Warmmiete, die näher an dem liegt, was jeden Monat von deinem Konto abgeht.
Wenn du dein Nettohaushaltseinkommen eingibst, zeigt der Rechner auch das Verhältnis von Miete zu Einkommen mit einer einfachen Ampelanzeige. Eine gängige Faustregel hält die Warmmiete bei rund 30 Prozent des Nettoeinkommens oder darunter, wobei über 40 Prozent allgemein als hohe Belastung gilt.
Der Preis pro Quadratmeter lässt dich Wohnungen unterschiedlicher Größe vergleichen und beurteilen, ob eine Miete zum lokalen Markt passt. Das Werkzeug zeigt ihn für Kalt- und Warmmiete.
Es lohnt sich, auch die Kautionsgrenze zu kennen: In Deutschland darf ein Vermieter eine Kaution von höchstens drei Kaltmieten verlangen, die du zusätzlich zu den monatlichen Kosten einplanen kannst.
Es ist eine Planungshilfe für Mieter und Wohnungssuchende, und alles läuft in deinem Browser, sodass die Zahlen, die du eingibst, auf deinem Gerät bleiben.
Häufig gestellte Fragen
Die Kaltmiete ist die Miete für die Wohnung allein. Die Warmmiete addiert Nebenkosten und Heizung, sie liegt also näher an dem, was du jeden Monat tatsächlich zahlst.
Eine gängige Faustregel ist, die Warmmiete bei oder unter rund 30 % des Haushaltsnettoeinkommens zu halten. Über 40 % gilt allgemein als hohe Belastung, auch wenn es von deinen sonstigen Kosten abhängt.
Er lässt dich Wohnungen unterschiedlicher Größe vergleichen und einschätzen, ob eine Miete dem örtlichen Markt entspricht. Das Werkzeug zeigt Kalt- und Warmmiete pro Quadratmeter.
Nein. Lass es auf null, um nur die Warmmiete und den Preis pro Quadratmeter zu sehen. Gib ein Nettoeinkommen ein, um auch das Verhältnis von Miete zu Einkommen zu sehen.
In Deutschland ist die Kaution auf drei Monatskaltmieten begrenzt. Sie wird einmalig zu Beginn gezahlt und nach deinem Auszug zurückgegeben, abzüglich etwaiger berechtigter Abzüge.
Dieses Tool dient nur zur allgemeinen Information und ist keine Steuer-, Finanz- oder Rechtsberatung. Die Ergebnisse sind Schätzungen, die von deiner Situation und den aktuellen Regeln abhängen. Prüfe die offizielle Quelle oder frag eine Fachperson, bevor du handelst.
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